Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир.


http://www.dreamstime.com/-image18350975Бесплатно скачать (прочитать) типовой бизнес-план ремонтно-строительной фирмы по ремонту и отделке квартир можно здесь на сайте. С легкостью составить бизнес-план своей фирмы по ремонту квартир возможно, взяв за основу данный  готовый образец.

Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир — готовый пример.

Общая часть.

Маркетинг. Строительные фирмы по ремонту квартир наибольшее количество заказов получают с середины весны до поздней осени, поэтому надо учитывать сезонный характер подобного бизнеса.  В связи с этим нужно грамотно выстраивать рекламную компанию и в то время, когда на подобные работы наблюдается наименьший спрос, необходимо с помощью разного рода скидок и акций привлекать потенциальных клиентов.

Уделяя тщательное внимание домам, которые сданы в эксплуатацию сравнительно недавно, можно получить большее количество заказов на различные работы. Несомненно, реклама в этом направлении – самый лучший помощник. Она может быть совершенно различной от простых вариантов (рекламные листовки и объявления на подъездах, реклама в интернете) до более сложных, которые можно заработать лишь на вашей репутации.  Это рекомендации людей, которые раннее уже обратились к вам и качество выполненных вами работ эти люди оценили по достоинству.

Репутация вашей фирмы – это наиболее важный момент. Серьезные строительные фирмы очень ею дорожат. В связи с этим, необходимо очень внимательно относиться к вопросу подбора персонала, который и будет зарабатывать вам репутацию. Несомненно, каждый работник, выполняющий ремонтные работы,  за любой брак или несоблюдение сроков должен нести ответственность.

Помещение. Начальный этап развития вашего бизнеса может, в принципе, не сопровождаться обязательной арендой помещения или офиса, заказы на ремонтные работы на сегодняшний день можно принимать и по телефону.

Склад также не является обязательным условием для развития строительного бизнеса. Вполне возможно вообще не использовать собственный склад, а все необходимые материалы можно купить непосредственно под определенный заказ.

Персонал. Несомненно, основной персонал строительной фирмы по ремонту квартир – это работники, которые выполняют ремонтно-отделочные работы: плиточники, штукатуры-маляры, электрики, сантехники и другие. Однако необходимы и другие сотрудники, например прораб, занимающийся обсуждением с заказчиком основных аспектов ремонта, а также контролем выполнения текущих работ. Кроме того, вашей  фирме понадобится сметчик, который будет составлять сметы всех ремонтно-отделочных работ. Не обязательно, но возможно вам потребуются и услуги архитектора.

Финансовая часть.

Расходы.

1. Профессиональный инструмент обойдется вам в сумму около 150 тысяч рублей. Это такие инструменты, как: перфоратор, дрель, шуруповерт, молоток, шлифовальная машина, лобзик, уровни, шпателя, кисти и так далее.

2. Приобретение машины для перевозки оборудования и материала для ремонтных работ потребует от 360 до 400 тысяч рублей.

3. Заработная плата. Чаще всего в подобных фирмах устанавливается сдельная оплата труда, причем фиксированный оклад – это преимущество руководителя, сметчика и бухгалтера, который может составлять от 45 до 60 процентов от стоимости всех выполненных работ.

4. Прочие расходы составляют 20-30 тысяч рублей, в эту статью расходов входит оплата телефона, канцелярских принадлежностей, а также рекламная компания. Значительно сэкономить можно на аренде (а не покупке) автомобиля, а также на аренде рабочего инструмента. Хотя можно нанимать работников со своим оборудованием и инструментом, выплачивая им амортизацию.

Доходы.

Стоимость услуг.

Косметический ремонт стоит в пределах 1-1,7 тысяч рублей за один квадратный метр. Ремонт эконом-класса оплачивается от 2 до 2,3 тысяч рублей за квадратный метр. А ремонт класса «люкс» поможет вам заработать от трех с половиной тысяч рублей за квадратный метр.

Сроки работ зависят в первую очередь от сложности проведения работ, хотя в среднем высококачественный ремонт двухкомнатной квартиры занимает от двух до двух с половиной месяцев.

Из опыта компаний, работающих в этом направлении: от одного до трех заказов в месяц вашу компанию может ожидать в период с декабря по март, от двух до пяти заказов в неделю – в период, пользующийся наибольшим спросом на ремонтные работы – с июня по октябрь. Стоимость одного заказа может оцениваться по-разному, она колеблется от 17 тысяч до 45 тысяч рублей.

Различные виды работ отличают и значительные отличия в рентабельности. Наиболее рентабельными (около пятидесяти процентов) являются электромонтажные работы, установка кондиционеров, а также замена стеклопакетов. Перепланировка помещения и сантехнические работы считаются более выгодными.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>